In 2025 werden in Koksijde 271 huizen en 626 appartementen verkocht. De mediaanprijs van een huis was € 447.000: de helft van de huizen ging voor minder weg, de andere helft voor meer. Voor een appartement was dat € 265.000.
Daarmee lag de mediaanprijs van een huis in Koksijde 49% hoger dan die van de provincie West-Vlaanderen (€ 300.000) en 28% hoger dan die van heel Vlaanderen (€ 349.000).
Over vijf jaar, van 2020 tot 2025, steeg de mediaanprijs van een huis met 30%; tegenover vorig jaar is dat +12%.
Prijzen per type woning in Koksijde (2025)
Type
Verkopen
Mediaanprijs
Middelste helft
Alle huizen
271
€ 447.000
€ 290.000 – € 603.000
Rijwoning of halfopen (2–3 gevels)
104
€ 350.000
€ 270.000 – € 470.000
Vrijstaande woning (4 gevels)
167
€ 539.000
€ 330.000 – € 700.000
Appartement
626
€ 265.000
€ 175.000 – € 380.000
De middelste helft is de prijsvork waarbinnen de helft van de verkopen viel: een kwart ging goedkoper weg, een kwart duurder. Bij minder dan 20 verkopen tonen we geen prijs, omdat een paar uitschieters de mediaan dan te sterk bepalen.
Benieuwd wat uw woning waard is?
Doe de gratis indicatieve schatting in ±2 minuten. Zonder verplichting.
Evolutie van de woningprijzen in Koksijde sinds 2016
Jaar
Huis (mediaan)
Appartement (mediaan)
Verkochte huizen
2025
€ 447.000
€ 265.000
271
2024
€ 399.000
€ 260.000
266
2023
€ 440.000
€ 275.000
219
2022
€ 380.000
€ 250.000
252
2021
€ 375.000
€ 225.000
324
2020
€ 345.000
€ 210.000
299
2019
€ 337.500
€ 195.000
293
2018
€ 318.250
€ 202.000
223
2017
€ 331.857
€ 188.000
234
2016
€ 310.000
€ 182.500
233
Koksijde naast de provincie en Vlaanderen
Huis
Appartement
Koksijde
€ 447.000
€ 265.000
Provincie West-Vlaanderen
€ 300.000
€ 245.000
Vlaanderen
€ 349.000
€ 259.500
Wat betekent dit voor jouw woning in Koksijde?
Een mediaanprijs vertelt wat een gemiddeld verkochte woning in Koksijde opbracht. Of jouw woning daarboven of daaronder zit, hangt af van het type, de bewoonbare oppervlakte, de staat, het EPC-label en de ligging binnen de gemeente. Vul hieronder je gegevens in: de postcode van Koksijde staat al klaar, en je krijgt in twee minuten een prijsvork voor jouw woning.
Wat is jouw woning in Koksijde waard?
Gratis, indicatief en zonder verplichtingen.
Waar staat uw woning?
Vul de postcode in — die bepaalt de regionale m²-prijs
Veelgestelde vragen over woningprijzen in Koksijde
Wat kost een huis in Koksijde?
In 2025 was de mediaanprijs van een huis in Koksijde € 447.000, op basis van 271 verkopen (Statbel). De helft van de huizen werd goedkoper verkocht, de andere helft duurder.
Wat kost een appartement in Koksijde?
De mediaanprijs van een appartement in Koksijde was € 265.000 in 2025, op basis van 626 verkopen (Statbel).
Zijn de woningprijzen in Koksijde gestegen?
De mediaanprijs van een huis in Koksijde ging van € 345.000 in 2020 naar € 447.000 in 2025: +30% over vijf jaar, +12% tegenover 2024.
Wat is mijn huis in Koksijde waard?
De mediaanprijs zegt wat een gemiddeld verkocht huis opbracht, niet wat jouw woning waard is. Type, oppervlakte, staat, EPC en ligging maken het verschil. Met de gratis calculator op deze pagina krijg je in twee minuten een prijsvork voor jouw woning.