In 2025 werden in Aalst 997 huizen en 384 appartementen verkocht. De mediaanprijs van een huis was € 305.000: de helft van de huizen ging voor minder weg, de andere helft voor meer. Voor een appartement was dat € 245.000.
Daarmee lag de mediaanprijs van een huis in Aalst 9% lager dan die van de provincie Oost-Vlaanderen (€ 335.000) en 13% lager dan die van heel Vlaanderen (€ 349.000).
Over vijf jaar, van 2020 tot 2025, steeg de mediaanprijs van een huis met 30%; tegenover vorig jaar is dat +7%.
Prijzen per type woning in Aalst (2025)
Type
Verkopen
Mediaanprijs
Middelste helft
Alle huizen
997
€ 305.000
€ 244.100 – € 385.000
Rijwoning of halfopen (2–3 gevels)
872
€ 295.000
€ 235.000 – € 360.000
Vrijstaande woning (4 gevels)
125
€ 449.000
€ 365.000 – € 565.000
Appartement
384
€ 245.000
€ 189.000 – € 295.000
De middelste helft is de prijsvork waarbinnen de helft van de verkopen viel: een kwart ging goedkoper weg, een kwart duurder. Bij minder dan 20 verkopen tonen we geen prijs, omdat een paar uitschieters de mediaan dan te sterk bepalen.
Benieuwd wat uw woning waard is?
Doe de gratis indicatieve schatting in ±2 minuten. Zonder verplichting.
Evolutie van de woningprijzen in Aalst sinds 2016
Jaar
Huis (mediaan)
Appartement (mediaan)
Verkochte huizen
2025
€ 305.000
€ 245.000
997
2024
€ 286.000
€ 236.700
898
2023
€ 275.000
€ 220.000
879
2022
€ 269.000
€ 220.000
1.107
2021
€ 240.000
€ 190.000
985
2020
€ 235.000
€ 191.250
830
2019
€ 220.000
€ 188.500
1.158
2018
€ 217.000
€ 176.750
1.007
2017
€ 200.000
€ 180.000
1.001
2016
€ 192.500
€ 167.000
822
Aalst naast de provincie en Vlaanderen
Huis
Appartement
Aalst
€ 305.000
€ 245.000
Provincie Oost-Vlaanderen
€ 335.000
€ 265.000
Vlaanderen
€ 349.000
€ 259.500
Wat betekent dit voor jouw woning in Aalst?
Een mediaanprijs vertelt wat een gemiddeld verkochte woning in Aalst opbracht. Of jouw woning daarboven of daaronder zit, hangt af van het type, de bewoonbare oppervlakte, de staat, het EPC-label en de ligging binnen de gemeente. Vul hieronder je gegevens in: de postcode van Aalst staat al klaar, en je krijgt in twee minuten een prijsvork voor jouw woning.
Wat is jouw woning in Aalst waard?
Gratis, indicatief en zonder verplichtingen.
Waar staat uw woning?
Vul de postcode in — die bepaalt de regionale m²-prijs
Veelgestelde vragen over woningprijzen in Aalst
Wat kost een huis in Aalst?
In 2025 was de mediaanprijs van een huis in Aalst € 305.000, op basis van 997 verkopen (Statbel). De helft van de huizen werd goedkoper verkocht, de andere helft duurder.
Wat kost een appartement in Aalst?
De mediaanprijs van een appartement in Aalst was € 245.000 in 2025, op basis van 384 verkopen (Statbel).
Zijn de woningprijzen in Aalst gestegen?
De mediaanprijs van een huis in Aalst ging van € 235.000 in 2020 naar € 305.000 in 2025: +30% over vijf jaar, +7% tegenover 2024.
Wat is mijn huis in Aalst waard?
De mediaanprijs zegt wat een gemiddeld verkocht huis opbracht, niet wat jouw woning waard is. Type, oppervlakte, staat, EPC en ligging maken het verschil. Met de gratis calculator op deze pagina krijg je in twee minuten een prijsvork voor jouw woning.