In 2025 werden in Dendermonde 537 huizen en 198 appartementen verkocht. De mediaanprijs van een huis was € 300.000: de helft van de huizen ging voor minder weg, de andere helft voor meer. Voor een appartement was dat € 226.000.
Daarmee lag de mediaanprijs van een huis in Dendermonde 10% lager dan die van de provincie Oost-Vlaanderen (€ 335.000) en 14% lager dan die van heel Vlaanderen (€ 349.000).
Over vijf jaar, van 2020 tot 2025, steeg de mediaanprijs van een huis met 25%; tegenover vorig jaar is dat +2%.
Prijzen per type woning in Dendermonde (2025)
Type
Verkopen
Mediaanprijs
Middelste helft
Alle huizen
537
€ 300.000
€ 229.000 – € 402.000
Rijwoning of halfopen (2–3 gevels)
431
€ 280.000
€ 215.000 – € 350.000
Vrijstaande woning (4 gevels)
106
€ 485.500
€ 345.000 – € 580.000
Appartement
198
€ 226.000
€ 177.000 – € 290.000
De middelste helft is de prijsvork waarbinnen de helft van de verkopen viel: een kwart ging goedkoper weg, een kwart duurder. Bij minder dan 20 verkopen tonen we geen prijs, omdat een paar uitschieters de mediaan dan te sterk bepalen.
Benieuwd wat uw woning waard is?
Doe de gratis indicatieve schatting in ±2 minuten. Zonder verplichting.
Evolutie van de woningprijzen in Dendermonde sinds 2016
Jaar
Huis (mediaan)
Appartement (mediaan)
Verkochte huizen
2025
€ 300.000
€ 226.000
537
2024
€ 295.500
€ 214.500
441
2023
€ 290.000
€ 215.000
454
2022
€ 270.000
€ 210.000
584
2021
€ 249.000
€ 195.625
526
2020
€ 240.000
€ 184.500
432
2019
€ 220.000
€ 176.000
578
2018
€ 205.000
€ 183.250
472
2017
€ 210.000
€ 160.000
481
2016
€ 194.750
€ 175.000
471
Dendermonde naast de provincie en Vlaanderen
Huis
Appartement
Dendermonde
€ 300.000
€ 226.000
Provincie Oost-Vlaanderen
€ 335.000
€ 265.000
Vlaanderen
€ 349.000
€ 259.500
Wat betekent dit voor jouw woning in Dendermonde?
Een mediaanprijs vertelt wat een gemiddeld verkochte woning in Dendermonde opbracht. Of jouw woning daarboven of daaronder zit, hangt af van het type, de bewoonbare oppervlakte, de staat, het EPC-label en de ligging binnen de gemeente. Vul hieronder je gegevens in: de postcode van Dendermonde staat al klaar, en je krijgt in twee minuten een prijsvork voor jouw woning.
Wat is jouw woning in Dendermonde waard?
Gratis, indicatief en zonder verplichtingen.
Waar staat uw woning?
Vul de postcode in — die bepaalt de regionale m²-prijs
Veelgestelde vragen over woningprijzen in Dendermonde
Wat kost een huis in Dendermonde?
In 2025 was de mediaanprijs van een huis in Dendermonde € 300.000, op basis van 537 verkopen (Statbel). De helft van de huizen werd goedkoper verkocht, de andere helft duurder.
Wat kost een appartement in Dendermonde?
De mediaanprijs van een appartement in Dendermonde was € 226.000 in 2025, op basis van 198 verkopen (Statbel).
Zijn de woningprijzen in Dendermonde gestegen?
De mediaanprijs van een huis in Dendermonde ging van € 240.000 in 2020 naar € 300.000 in 2025: +25% over vijf jaar, +2% tegenover 2024.
Wat is mijn huis in Dendermonde waard?
De mediaanprijs zegt wat een gemiddeld verkocht huis opbracht, niet wat jouw woning waard is. Type, oppervlakte, staat, EPC en ligging maken het verschil. Met de gratis calculator op deze pagina krijg je in twee minuten een prijsvork voor jouw woning.