In 2025 werden in Genk 525 huizen en 384 appartementen verkocht. De mediaanprijs van een huis was € 310.000: de helft van de huizen ging voor minder weg, de andere helft voor meer. Voor een appartement was dat € 222.500.
Daarmee lag de mediaanprijs van een huis in Genk 2% lager dan die van de provincie Limburg (€ 316.000) en 11% lager dan die van heel Vlaanderen (€ 349.000).
Over vijf jaar, van 2020 tot 2025, steeg de mediaanprijs van een huis met 33%; tegenover vorig jaar is dat +9%.
Prijzen per type woning in Genk (2025)
Type
Verkopen
Mediaanprijs
Middelste helft
Alle huizen
525
€ 310.000
€ 240.000 – € 404.404
Rijwoning of halfopen (2–3 gevels)
339
€ 265.000
€ 212.000 – € 349.000
Vrijstaande woning (4 gevels)
186
€ 370.000
€ 295.000 – € 470.000
Appartement
384
€ 222.500
€ 180.000 – € 275.000
De middelste helft is de prijsvork waarbinnen de helft van de verkopen viel: een kwart ging goedkoper weg, een kwart duurder. Bij minder dan 20 verkopen tonen we geen prijs, omdat een paar uitschieters de mediaan dan te sterk bepalen.
Benieuwd wat uw woning waard is?
Doe de gratis indicatieve schatting in ±2 minuten. Zonder verplichting.
Evolutie van de woningprijzen in Genk sinds 2016
Jaar
Huis (mediaan)
Appartement (mediaan)
Verkochte huizen
2025
€ 310.000
€ 222.500
525
2024
€ 285.000
€ 233.010
342
2023
€ 290.000
€ 220.000
326
2022
€ 265.000
€ 193.500
435
2021
€ 239.500
€ 200.000
377
2020
€ 233.750
€ 187.000
310
2019
€ 220.000
€ 181.250
483
2018
€ 215.000
€ 175.500
363
2017
€ 210.000
€ 171.500
374
2016
€ 200.000
€ 163.250
377
Genk naast de provincie en Vlaanderen
Huis
Appartement
Genk
€ 310.000
€ 222.500
Provincie Limburg
€ 316.000
€ 247.000
Vlaanderen
€ 349.000
€ 259.500
Wat betekent dit voor jouw woning in Genk?
Een mediaanprijs vertelt wat een gemiddeld verkochte woning in Genk opbracht. Of jouw woning daarboven of daaronder zit, hangt af van het type, de bewoonbare oppervlakte, de staat, het EPC-label en de ligging binnen de gemeente. Vul hieronder je gegevens in: de postcode van Genk staat al klaar, en je krijgt in twee minuten een prijsvork voor jouw woning.
Wat is jouw woning in Genk waard?
Gratis, indicatief en zonder verplichtingen.
Waar staat uw woning?
Vul de postcode in — die bepaalt de regionale m²-prijs
Veelgestelde vragen over woningprijzen in Genk
Wat kost een huis in Genk?
In 2025 was de mediaanprijs van een huis in Genk € 310.000, op basis van 525 verkopen (Statbel). De helft van de huizen werd goedkoper verkocht, de andere helft duurder.
Wat kost een appartement in Genk?
De mediaanprijs van een appartement in Genk was € 222.500 in 2025, op basis van 384 verkopen (Statbel).
Zijn de woningprijzen in Genk gestegen?
De mediaanprijs van een huis in Genk ging van € 233.750 in 2020 naar € 310.000 in 2025: +33% over vijf jaar, +9% tegenover 2024.
Wat is mijn huis in Genk waard?
De mediaanprijs zegt wat een gemiddeld verkocht huis opbracht, niet wat jouw woning waard is. Type, oppervlakte, staat, EPC en ligging maken het verschil. Met de gratis calculator op deze pagina krijg je in twee minuten een prijsvork voor jouw woning.