In 2025 werden in Leuven 810 huizen en 1.247 appartementen verkocht. De mediaanprijs van een huis was € 460.000: de helft van de huizen ging voor minder weg, de andere helft voor meer. Voor een appartement was dat € 285.000.
Daarmee lag de mediaanprijs van een huis in Leuven 15% hoger dan die van de provincie Vlaams-Brabant (€ 400.000) en 32% hoger dan die van heel Vlaanderen (€ 349.000).
Over vijf jaar, van 2020 tot 2025, steeg de mediaanprijs van een huis met 28%; tegenover vorig jaar is dat +1%.
Prijzen per type woning in Leuven (2025)
Type
Verkopen
Mediaanprijs
Middelste helft
Alle huizen
810
€ 460.000
€ 363.000 – € 592.000
Rijwoning of halfopen (2–3 gevels)
678
€ 450.000
€ 360.000 – € 575.000
Vrijstaande woning (4 gevels)
132
€ 522.500
€ 402.500 – € 721.500
Appartement
1.247
€ 285.000
€ 213.950 – € 369.500
De middelste helft is de prijsvork waarbinnen de helft van de verkopen viel: een kwart ging goedkoper weg, een kwart duurder. Bij minder dan 20 verkopen tonen we geen prijs, omdat een paar uitschieters de mediaan dan te sterk bepalen.
Benieuwd wat uw woning waard is?
Doe de gratis indicatieve schatting in ±2 minuten. Zonder verplichting.
Evolutie van de woningprijzen in Leuven sinds 2016
Jaar
Huis (mediaan)
Appartement (mediaan)
Verkochte huizen
2025
€ 460.000
€ 285.000
810
2024
€ 455.000
€ 272.500
753
2023
€ 431.500
€ 270.000
778
2022
€ 425.000
€ 260.000
915
2021
€ 393.250
€ 248.606
763
2020
€ 358.000
€ 230.000
710
2019
€ 350.000
€ 223.126
1.000
2018
€ 325.000
€ 204.000
814
2017
€ 315.000
€ 205.000
777
2016
€ 295.000
€ 200.000
761
Leuven naast de provincie en Vlaanderen
Huis
Appartement
Leuven
€ 460.000
€ 285.000
Provincie Vlaams-Brabant
€ 400.000
€ 284.500
Vlaanderen
€ 349.000
€ 259.500
Wat betekent dit voor jouw woning in Leuven?
Een mediaanprijs vertelt wat een gemiddeld verkochte woning in Leuven opbracht. Of jouw woning daarboven of daaronder zit, hangt af van het type, de bewoonbare oppervlakte, de staat, het EPC-label en de ligging binnen de gemeente. Vul hieronder je gegevens in: de postcode van Leuven staat al klaar, en je krijgt in twee minuten een prijsvork voor jouw woning.
Wat is jouw woning in Leuven waard?
Gratis, indicatief en zonder verplichtingen.
Waar staat uw woning?
Vul de postcode in — die bepaalt de regionale m²-prijs
Veelgestelde vragen over woningprijzen in Leuven
Wat kost een huis in Leuven?
In 2025 was de mediaanprijs van een huis in Leuven € 460.000, op basis van 810 verkopen (Statbel). De helft van de huizen werd goedkoper verkocht, de andere helft duurder.
Wat kost een appartement in Leuven?
De mediaanprijs van een appartement in Leuven was € 285.000 in 2025, op basis van 1.247 verkopen (Statbel).
Zijn de woningprijzen in Leuven gestegen?
De mediaanprijs van een huis in Leuven ging van € 358.000 in 2020 naar € 460.000 in 2025: +28% over vijf jaar, +1% tegenover 2024.
Wat is mijn huis in Leuven waard?
De mediaanprijs zegt wat een gemiddeld verkocht huis opbracht, niet wat jouw woning waard is. Type, oppervlakte, staat, EPC en ligging maken het verschil. Met de gratis calculator op deze pagina krijg je in twee minuten een prijsvork voor jouw woning.