In 2025 werden in Knokke-Heist 324 huizen en 1.103 appartementen verkocht. De mediaanprijs van een huis was € 732.500: de helft van de huizen ging voor minder weg, de andere helft voor meer. Voor een appartement was dat € 570.000.
Daarmee lag de mediaanprijs van een huis in Knokke-Heist 144% hoger dan die van de provincie West-Vlaanderen (€ 300.000) en 110% hoger dan die van heel Vlaanderen (€ 349.000).
Over vijf jaar, van 2020 tot 2025, steeg de mediaanprijs van een huis met 9%; tegenover vorig jaar is dat -10%.
Prijzen per type woning in Knokke-Heist (2025)
Type
Verkopen
Mediaanprijs
Middelste helft
Alle huizen
324
€ 732.500
€ 443.500 – € 1.325.000
Rijwoning of halfopen (2–3 gevels)
193
€ 592.500
€ 360.000 – € 923.505
Vrijstaande woning (4 gevels)
131
€ 1.187.500
€ 780.000 – € 2.500.000
Appartement
1.103
€ 570.000
€ 367.000 – € 887.500
De middelste helft is de prijsvork waarbinnen de helft van de verkopen viel: een kwart ging goedkoper weg, een kwart duurder. Bij minder dan 20 verkopen tonen we geen prijs, omdat een paar uitschieters de mediaan dan te sterk bepalen.
Benieuwd wat uw woning waard is?
Doe de gratis indicatieve schatting in ±2 minuten. Zonder verplichting.
Evolutie van de woningprijzen in Knokke-Heist sinds 2016
Jaar
Huis (mediaan)
Appartement (mediaan)
Verkochte huizen
2025
€ 732.500
€ 570.000
324
2024
€ 815.000
€ 560.000
277
2023
€ 750.000
€ 560.000
284
2022
€ 750.000
€ 545.000
385
2021
€ 777.500
€ 465.000
386
2020
€ 675.000
€ 440.000
352
2019
€ 510.000
€ 393.750
345
2018
€ 530.000
€ 365.000
340
2017
€ 475.000
€ 370.000
373
2016
€ 470.000
€ 347.500
290
Knokke-Heist naast de provincie en Vlaanderen
Huis
Appartement
Knokke-Heist
€ 732.500
€ 570.000
Provincie West-Vlaanderen
€ 300.000
€ 245.000
Vlaanderen
€ 349.000
€ 259.500
Wat betekent dit voor jouw woning in Knokke-Heist?
Een mediaanprijs vertelt wat een gemiddeld verkochte woning in Knokke-Heist opbracht. Of jouw woning daarboven of daaronder zit, hangt af van het type, de bewoonbare oppervlakte, de staat, het EPC-label en de ligging binnen de gemeente. Vul hieronder je gegevens in: de postcode van Knokke-Heist staat al klaar, en je krijgt in twee minuten een prijsvork voor jouw woning.
Wat is jouw woning in Knokke-Heist waard?
Gratis, indicatief en zonder verplichtingen.
Waar staat uw woning?
Vul de postcode in — die bepaalt de regionale m²-prijs
Veelgestelde vragen over woningprijzen in Knokke-Heist
Wat kost een huis in Knokke-Heist?
In 2025 was de mediaanprijs van een huis in Knokke-Heist € 732.500, op basis van 324 verkopen (Statbel). De helft van de huizen werd goedkoper verkocht, de andere helft duurder.
Wat kost een appartement in Knokke-Heist?
De mediaanprijs van een appartement in Knokke-Heist was € 570.000 in 2025, op basis van 1.103 verkopen (Statbel).
Zijn de woningprijzen in Knokke-Heist gestegen?
De mediaanprijs van een huis in Knokke-Heist ging van € 675.000 in 2020 naar € 732.500 in 2025: +9% over vijf jaar, -10% tegenover 2024.
Wat is mijn huis in Knokke-Heist waard?
De mediaanprijs zegt wat een gemiddeld verkocht huis opbracht, niet wat jouw woning waard is. Type, oppervlakte, staat, EPC en ligging maken het verschil. Met de gratis calculator op deze pagina krijg je in twee minuten een prijsvork voor jouw woning.