In 2025 werden in Sint-Niklaas 861 huizen en 380 appartementen verkocht. De mediaanprijs van een huis was € 320.000: de helft van de huizen ging voor minder weg, de andere helft voor meer. Voor een appartement was dat € 220.000.
Daarmee lag de mediaanprijs van een huis in Sint-Niklaas 4% lager dan die van de provincie Oost-Vlaanderen (€ 335.000) en 8% lager dan die van heel Vlaanderen (€ 349.000).
Over vijf jaar, van 2020 tot 2025, steeg de mediaanprijs van een huis met 31%; tegenover vorig jaar is dat +7%.
Prijzen per type woning in Sint-Niklaas (2025)
Type
Verkopen
Mediaanprijs
Middelste helft
Alle huizen
861
€ 320.000
€ 242.214 – € 405.000
Rijwoning of halfopen (2–3 gevels)
699
€ 296.500
€ 230.000 – € 365.000
Vrijstaande woning (4 gevels)
162
€ 440.000
€ 350.000 – € 545.000
Appartement
380
€ 220.000
€ 165.000 – € 285.000
De middelste helft is de prijsvork waarbinnen de helft van de verkopen viel: een kwart ging goedkoper weg, een kwart duurder. Bij minder dan 20 verkopen tonen we geen prijs, omdat een paar uitschieters de mediaan dan te sterk bepalen.
Benieuwd wat uw woning waard is?
Doe de gratis indicatieve schatting in ±2 minuten. Zonder verplichting.
Evolutie van de woningprijzen in Sint-Niklaas sinds 2016
Jaar
Huis (mediaan)
Appartement (mediaan)
Verkochte huizen
2025
€ 320.000
€ 220.000
861
2024
€ 300.000
€ 210.000
760
2023
€ 291.498
€ 195.000
683
2022
€ 276.000
€ 195.500
871
2021
€ 251.250
€ 192.000
767
2020
€ 245.000
€ 165.000
653
2019
€ 235.000
€ 160.000
916
2018
€ 219.000
€ 155.000
784
2017
€ 216.000
€ 160.000
712
2016
€ 210.000
€ 155.000
671
Sint-Niklaas naast de provincie en Vlaanderen
Huis
Appartement
Sint-Niklaas
€ 320.000
€ 220.000
Provincie Oost-Vlaanderen
€ 335.000
€ 265.000
Vlaanderen
€ 349.000
€ 259.500
Wat betekent dit voor jouw woning in Sint-Niklaas?
Een mediaanprijs vertelt wat een gemiddeld verkochte woning in Sint-Niklaas opbracht. Of jouw woning daarboven of daaronder zit, hangt af van het type, de bewoonbare oppervlakte, de staat, het EPC-label en de ligging binnen de gemeente. Vul hieronder je gegevens in: de postcode van Sint-Niklaas staat al klaar, en je krijgt in twee minuten een prijsvork voor jouw woning.
Wat is jouw woning in Sint-Niklaas waard?
Gratis, indicatief en zonder verplichtingen.
Waar staat uw woning?
Vul de postcode in — die bepaalt de regionale m²-prijs
Veelgestelde vragen over woningprijzen in Sint-Niklaas
Wat kost een huis in Sint-Niklaas?
In 2025 was de mediaanprijs van een huis in Sint-Niklaas € 320.000, op basis van 861 verkopen (Statbel). De helft van de huizen werd goedkoper verkocht, de andere helft duurder.
Wat kost een appartement in Sint-Niklaas?
De mediaanprijs van een appartement in Sint-Niklaas was € 220.000 in 2025, op basis van 380 verkopen (Statbel).
Zijn de woningprijzen in Sint-Niklaas gestegen?
De mediaanprijs van een huis in Sint-Niklaas ging van € 245.000 in 2020 naar € 320.000 in 2025: +31% over vijf jaar, +7% tegenover 2024.
Wat is mijn huis in Sint-Niklaas waard?
De mediaanprijs zegt wat een gemiddeld verkocht huis opbracht, niet wat jouw woning waard is. Type, oppervlakte, staat, EPC en ligging maken het verschil. Met de gratis calculator op deze pagina krijg je in twee minuten een prijsvork voor jouw woning.